Chính chủ bán đất nông nghiệp giá rẻ 1 công đất ruộng vườn giá bao nhiêu ?

Tôi chính chủ bán đất nông nghiệp giá rẻ hiện tại xã Hòa Khánh Nam huyện Đức Hòa Long An. Đất nông nghiệp đang canh tác hạ tầng đầy đủ. Vị trí đắc địa nằm 2 mặt tiền đường. Diện tích lớn: 3275m2 ngang 50m dài 59m.

Giá : Liên hệ 0933 046 848 thương lượng

Bán đất nông nghiệp giá rẻ

Vị trí gần khu dân cư đông dân. Mặt tienf đường rộng xe tải đến tận nơi thuận tiện vận chuyển. Đất nông nghiệp bán cách cây xăng Nguyễn Văn Chính 2km. Cách lộ chính N2 1,5km. Đất đẹp không mồ mã xây dựng tự do pháp lý rõ ràng. Thích hợp mua đầu tư hoạch xây xưởng thuận lợi vận chuyển hàng hóa đi các nơi khác.

1 công đất ruộng vườn giá bao nhiêu ?

Đây là câu hỏi Khách hàng quan tâm khi tìm mua đất ruộng giá rẻ để đầu tư hoặc mở rộng phân xưởng sản xuất tiện ở. Tuy nhiên nhiều Khách Hàng vẫn chưa biết rõ 1 công đất ruộng qui đổi ra m2 như thế nào để tiện cho việc xác định diện tích tổng thể đất muốn mua. 1 công đất ruộng được qui đổi về m2 khác nhau ở các vùng miền cụ thể là:

• 1 công hay 1 sào đất nam bộ là 1000m2 = 1/10 ha người nông dân thường nói 1 hecta lúa bằng 10 công
• Bắc bộ 1 công = 1 sào = 360m2 ; 1m2 giá trong khoảng 1tr-2tr
• Trung bộ 1 công = 1 sào = 500m2; 1m2 giá trong khoảng 500-1,5tr

Theo chuẩn thì 1 công đất được qui đổi thành 1296m2 ( công lớn) nhưng có nơi nguy đổi thành 10000m2 (công bé) cho dễ tính. Từ những qui đổi chuẩn trên Khách Hàng có thể tự tính chính xác 1 công đất rượng hay vườn của mình trị giá bao nhieeukhi nhân cho giá m2 mà người bán đưa ra từ đó tính tổng giá bán

Cách tìm mua đất nông nghiệp giá rẻ

Khi mà dân số ở TPHCM ngày càng đông nhiều nhà đầu tư cũng như Khách Hàng có nhu cầu tìm mua đất nông nhiệp giá rẻ để đầu tư, ổn định chổ ở lâu dài cũng như có suy nghỉ ” bỏ phố về quê” thì kinh nghiệm tìm mua đất nông nghiệp giá rẻ sẽ là kiến thức cần thiết được trang bị. Vậy đất nông nghiệp hay nông thôn là gì ? Giá đất nền thổ cư ở nông thôn như thế nào có sinh lợi không ? Nên mua đất vườn hay đất thổ cư thì lợi hơn ? Những mảnh đất không nên mua vì sao?

Kinh nghiệm tìm mua đất nông nghiệp giá rẻ

– Trước tiên tìm hiểu thông tin về khu đất thuộc loại đất gì đường xá có thuận tiện hay không, có đầy đủ tiện ích chưa, gần đường lớn, khu công nghiệp tập trung đông dân chưa, trường học bệnh viện bao xa. Bên cạnh đó cần xem kỹ về pháp lý  giấy tờ có minh bạch về quyền sở hữu hây chưa. Đất có nằm không diện khu qui hoạch hay không, để biết rõ cần mang giấy tờ cần thiết đến sở tài nguyên môi trường trích lục thông tin cụ thể có thuộc dự án nào không.

– Đất phải có sổ đỏ riêng: nghe thì có vẻ đơn gian do Khách Hàng đinh ninh là sổ tức nhiên phải riêng nhưng trên thực tếcho thấy nhiều khu đất vẫn còn giấy tờ tay , cùng hộ đất thuộc dạng thừa kế nhưng chưa minh bạch về mặt giấy tờ cũng như diện tích dẫn đến việc mua bán trở nên rắc rối vì dính tới quá nhiều người đồng thuận hay không đồng thuận trong mua bán đất.

Việc này dễn dẫn tới việc mảnh đất bạn mua sẽ bị lột thỏm trong mảnh đất lớn và không đứng tên của bạn mà trường hợp này về pháp luật không thể can thiệp

– Lăn tay khi ra công chứng việc này rất cần thiết khi đến ngày làm hợp đồng chuển nhượng quyền sử dụng đất vì chủ bán đất phải có sổ riêng mới tiến hành đến được bước yêu cầu lăn tay tại phòng công chứng và mỗi bên giữ 1 bản hợp đồng. Điều này tránh được các trườn hợp mà pháp luật không công nhận quyenf sử dụng đất khi bạn đã chồng hết tiền còn lại.

– Hợp đồng mua bán phải có đầy đủ chữ ký của những người có liên quan bên mua bên bán và người làm chứng, người có quan hệ với chủ ben mua bán vợ/chồng hoặc người thân được quyền thừa kế chung mảnh đất nhằm trách tranh chấp dau này.

-Tránh mua nhanh bán vội do đất là tài sản có giá trị cao cần xem xét kĩ lưỡng trước khi đưa ra quyết định có nên mua hay không. Dù là tìm mua đất nông nghiệp giá rẻ với mục đích gì thì cần phải cẩn trọng. Trên mà một vài điểm lưu ý kinh nghiệm tìm mua đất nông nghiệp giá rẻ an toàn, hiệu quả .

SÀN GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT LONG AN GIÁ RẺ
Địa Chỉ: 31 Chợ Tân Lập, Quốc Lộ N2, Xã Tân Long, Huyện Thủ Thừa, Long An
Điện Thoại: 0933 046 848 – 0355 923234
Website: https://datnenlongangiare.vn