3 Lý do bất động sản Đức Hòa còn tăng trưởng trong 2020 và thời gian tới

Lý lo bất động sản Đức Hòa còn tăng trưởng trong 2020 và thời gian tới nhìn vào tổng thể qui hoạch nền kinh tế huyện Đức Hòa. Từ năm 2020 huyện Đức Hòa đưa thị trấn trở thành thị xã và trở thành đô thị loại IV trong thời gian gần nhất trở thành trung tâm kinh tế – xã hội . Chính quyền và nhân dân tại đây đã đặt ra những mục tiêu cụ thể. Và dưới đây là 3 lý do bạn cần điểm qua để thấy rõ tiềm năng phát triển tại đây:

Lý do bất dộng sản Đức Hòa còn tăng trưởng

– Về phương diện kinh tế:

Có thể hình dung nền kinh tế rõ thông qua sơ đồ vị trí các khu công nghiệp hình thành dày đặc theo từng cụm lớn cửa khẩu và các tuyến đường trọng điểm tiếp giáp giap và các tỉnh miền tây tiềm tàng thúc đẩy phát triển giao thương kinh tế. Dự kiến vào năm 2020 tốc độ tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân đạt 16.5%/năm (nông nghiệp tăng 2.6%, công nghiệp tăng 17.2% , dịch vụ tăng 15.6%) thu nhập bình quân đầu người đạt 144 triệu đồng/người , cơ cấu kinh tế là công nghiệp (85%), nông nghiệp (2.8%), dịch vụ (12.2%). Tỷ lệ đô thị hóa đạt 41% với việc nâng cấp lên thành Đô thị loại IV.

Lý do bất động sản Đức Hòa còn tăng trưởng từ những thuận lợi nêu trên chính quyền và nhân dân nơi đây ra sức hổ trợ uuy tiên các các nhà kinh tế trong và ngoài nước có nhu cầu đầu tư. Thu hút lượng dân cư quay về an cư tại quê hương, các dân nhập cư đến ổn định công việc sinh sống nơi đây sầm uất. Thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng kinh tế ăn dưỡng an sinh đáp ứng nhu cầu kịp thời với đà phát triển vượt bật trong tương lai gần.

– Về phương diện dân cư

Theo thống kê thơi fđiểm hiện tại dân số toàn huyện khoảng 240.000 – 245.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 60.000 – 65.000 người, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 25 – 30% , với mức tăng trưởng chóng mặt này. Với nhiều chính ách đầu tư thu hút lượng dân số khá lớn từ cá tỉnh miền tây và vùng lên cận như tphcm. Lượng dân nhập cư tăng hàng tháng nơi đây có nguồn việc làm dồi dào và ổn định nhu cầu cho thuê trọ , nhà nghĩ , dịch vụ khách sạn sẽ trở nên khan hiếm phòng trống. Bên cạnh đó giá bất động sản Đức Hòa vẫn đang trong khung giá rẻ.

– Về qui mô diện tích bất động sản Đức Hòa

Theo diện tích quy hoạch đất đất xây dựng bất động sản Đất Hòa và khoảng 1.700 – 1.800 ha. Qui mô đất xây dự công nghiệp vào khoảng 6.342 ha bao gồm đất khu công nghiệp khoảng 5.163 ha, đất cụm công nghiệp khoảng 1.179 ha.. Qui mô xây dựng khu dân cư nông thôn  khoảng 1.800 ha. Để phát triển lên đô thị loại IV diện tích hiện tại huyện Đức Hòa cần được mở rộng thêm diện tích thuộc các xã lân cận như xã Hựu Thạnh , Xã Đức Hòa Hạ, Xã Đức Hòa Đông….đạt đủ điều kiện lên đô thị trung tâm phát triển bật nhất. Đây là yếu tố mà các nhà đầu tư bất động sản Đức Hòa nhắm đến khi định hướng đầu tư phát triển cơ sở sản xuất lâu dài.

– Trục hành lang đường vành đai 3 và vành đai 4 vùng thành phố Hồ Chí Minh kết nối Đức Hòa với quốc tế qua sân bay quốc tế Long Thành và cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép – Thị Vải.

– Trục đường Hồ Chí Minh (trùng Quốc lộ N2) kết nối huyện Đức Hòa với đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Mộc Bài, hành lang Xuyên Á, vùng thành phố Hồ Chí Minh, vùng đồng bằng sông Cửu Long, các trục hướng tâm nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

– Trục đường tỉnh 823: Liên kết với huyện Đức Huệ và vùng Đồng Tháp Mười.

– Trục đường tỉnh 824 và 825: Hai trục hướng tâm liên kết với khu vực phía Tây và khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

– Trục đường tỉnh 830 kết nối Đức Hòa với khu đô thị Tân An – Bến Lức.

– Trục hành lang kinh tế đường thủy: sông Vàm Cỏ Đông, kênh Thầy Cai kết nối huyện Đức Hoà với Cảng Long An và cảng Hiệp Phước, thành phố Hồ Chí Minh, đồng bằng sông Cửu Long.

Tuyến Vành Đai và các Tuyến liên vùng sẽ đẩy mạnh giao thương , giúp bất động sản đức hoà phát triển mạnh trong năm 2020
Tuyến Vành Đai và các Tuyến liên vùng sẽ đẩy mạnh giao thương , giúp bất động sản đức hoà phát triển mạnh trong năm 2020
Lý do bất động sản Đức Hòa còn tăng trưởng phân vùng đô thị :

– Phát triển các khu đô thị dọc theo đường vành đai 4, đường N2 và các đường tỉnh 824, 825, 830 gắn kết với thị trấn Hậu Nghĩa, Đức Hoà, Hiệp Hòa thành vùng đô thị tập trung.

– Phát triển vùng đô thị theo trục hành lang kinh tế đô thị đường vành đai 4 hướng ra khu đô thị Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh và 2 trục hướng tâm đường tỉnh 824, 825 nối với tỉnh lộ 10, 14 đến khu trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

*Giai đoạn 2015 – 2025: Có 3 đô thị, trong đó: 1 đô thị loại III (Hậu Nghĩa), 1 đô thị loại IV (Đức Hoà), 1 đô thị loại V (Hiệp Hòa).

Lý do bất động sản Đức Hòa còn tăng trưởng về hệ thống giao thông :

* Đường bộ:

– Giao thông đối ngoại:

+ Đường N2 (trục cao tốc đường Hồ Chí Minh): lộ giới 60m.

+ Đường vành đai 4: trên cơ sở mở rộng một phần ĐT.823, ĐT.825 và ĐT.830, quy mô 6-8 làn xe.

– Đường tỉnh (ĐT):

+ ĐT.821, ĐT 822: Nâng cấp đạt cấp III.

+ ĐT 823, ĐT 824 : Nâng cấp đạt cấp II.

+ ĐT 823B (đường KCN Đức Hòa III) : Nâng cấp đạt cấp II.

+ ĐT 823C (đường cặp kênh Thầy Cai): Nâng cấp đạt cấp III.

+ ĐT 825: Nâng cấp đạt cấp II, 4 – 6 làn xe.

+ ĐT 830: Nâng cấp đạt cấp III. Xây dựng mới đoạn từ thị trấn Hiệp Hòa đến đường ĐT 838 (xã Mỹ Thạnh Bắc – huyện Đức Huệ) đạt cấp III.

– Giao thông công cộng: nâng cấp bến xe Hậu Nghĩa, bến xe Đức Hòa đạt tiêu chuẩn cấp III.

* Đường thủy: Sông Vàm Cỏ Đông, là hành lang bảo vệ luồng mỗi bên 50m. Xây dựng các cảng cạn trong các khu công nghiệp dọc theo kênh Thầy Cai. Xây dựng bến cảng trong khu công nghiệp DNN – Tân Phú, cảng trung chuyển Trà Cú, Hựu Thạnh gắn kết với cảng Long An và cảng Hiệp Phước.

Dựa vào những lý do bất động sản Đức Hòa tăng trưởng nêu trên các đầu tư chó thể hình dung rõ nét định hướng phát triển kinh tế và các khu vực bất động sản Đức Hòa có dấu hiệu đi ngang hoặc tăng trưởng ổn định . Thông tin cập nhật chính xác từ bản đồ quy hoạch xây dựng cho thấy mạng lưới giao thương của các con đường trọng điểm đi qua khu vực huyện Đức Hòa giao thương mạnh mẽ khặp mọi miền trong cả nước. Hi vòng thông tin lý do bất động sản Đức Hòa tăng trưởng tại Đất nền long an giá rẻ có ích cho việc cân nhắc của các nhà đầu tư trong thời gian tới